政策盤點 | 史上最全BIM計費標準匯總（五省市），附源文件下載

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01/上海市 BIM 收費標準（討論稿）

截止目前網上我們能找到的關于上海BIM收費標準為2014年5月份，上海BIM研究會發(fā)布的《上海市建筑 BIM 建模深度和收費標準（討論稿） 》，如有更新的標準歡迎后臺留言指正。

適用范圍：

適用于各專業(yè)的一個暫定標準，主要用以自律這個行業(yè)的發(fā)展，也作為市場收費的協(xié)商依據。

① 一次性建模收費標準

BIM 建模收費根據模型深度可分為 L1～L4 四個等級，分別為概念級、方案級、設計級、施工級。各等級深度要求及完成一次建模的收費標準如下：

上海市建筑BIM一次性建模收費標準

備注：此表討論的 BIM 建模工程類型包括住宅小區(qū)、辦公樓、城市綜合體、超高層等，不含工廠、公建、軌道交通等特殊類型。

② 收費封頂標準

BIM 建模收費設封頂標準總體上按設計費的比例進行確定，具體分為如下三種情況：

上海市建筑BIM建模收費封頂標準

02/上海市保障性住房BIM收費標準

2016年4月5日，上海市建委發(fā)布《關于本市保障性住房項目實施BIM應用以及BIM服務定價的最新通知》，明確規(guī)定了上海市應用BIM技術的保障性住房項目中不同應用階段、內容和規(guī)模的BIM收費標準。

適用范圍：

本項收費標準設有關鍵詞【保障性住房項目】，主要適用于保障性住房項目，收費標準并非適用于其他類型的BIM項目。

上海市保障性住房項目BIM服務定價

備注：以上標準建筑面積小于10萬平方米的項目按照10萬平方米計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。

2017年9月25日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳出臺《浙江省建筑信息模型（BIM）技術推廣應用費用計價參考依據》，根據項目類型、模型深度及應用等級設置了相應的收費標準。

適用范圍：

該標準適用于民用建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程。

浙江省不同工程類型BIM技術費用標準

新建項目新建民用建筑工程項目的BIM應用，分設計階段、施工階段、運維階段等階段，根據不同應用等級，完成一次建模和基本應用的費用計價標準詳見表6。

浙江省新建民用建筑BIM服務定價

備注：建筑面積小于5萬平方米的按照5萬平方米計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。

2018年7月24日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳正式發(fā)布了《廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據》，征求意見稿于2017年8月發(fā)布。

適用范圍：

該標準適用于新建工業(yè)與民用建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程、園林景觀工程。其余類型工程和改擴建項目可酌情參考。

調整內容：

相對征求意見稿，正式稿中取消了裝配式建筑工程項目的取費標準，不但總體費用標準有所提高，而且進行了階段性的細分，分為單階段應用、雙階段聯(lián)合應用、三階段應用，針對不同的階段也出臺了相應的計價標準。

① 費用計價標準

關于廣東省正式出臺的BIM收費標準，讓鷺云筑來為大家劃重點，幾個重點原則如下：

重點一：費用總計算原則

建筑信息模型（BIM）技術應用費用=計價基礎×單價或費率。

重點二：不同類型工程技術應用費用計價基礎

廣東省不同類型工程BIM服務定價

重點三：技術應用費用不含聘請咨詢顧問費用

如需聘請，則可增加10%作為建筑信息模型（BIM）技術應用的咨詢顧問費用。

重點四：技術應用費用可浮動比例

因工程復雜程度、規(guī)模差異和材料設備標準高低造成應用難易程度不同，BIM技術應用費用可上下浮動20%。

② 費用基價表

重點一：工業(yè)與民用建筑工程費用基價表

廣東省工業(yè)與民用建筑工程BIM服務定價

重點二：市政道路工程費用基價表

廣東省市政道路工程BIM服務定價

重點三：軌道交通工程費用基價表

廣東省軌道交通工程BIM服務定價

重點四：綜合管廊工程費用基價表

廣東省綜合管廊工程BIM服務定價

重點五：園林景觀工程費用基價表

廣東省園林景觀工程BIM服務定價

2018年6月4日，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布了《廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型（BIM）技術推廣應用費用計價參考依據》（征求意見稿）。

適用范圍：

該標準適用于在廣西省建設的建筑工程、城市道路工程、城市軌道工程、綜合管廊工程和園林景觀工程，其余類工程項目可酌情參考此標準。

BIM技術應用費用=基價×（A應用階段調整系數(shù)）× （B工程復雜程度調整系數(shù)） ×（C造價咨詢調整系數(shù)），費用基價費用基價是基于全階段、全專業(yè)應用的標準。

廣西壯族自治區(qū)BIM服務定價

備注：建筑面積小于3萬平方米的按照3萬平方米計算，建筑面 積在3萬平方米和30萬平方米之間的按照實際計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。

計費組成：

BIM計費依據由BIM計費指標和BIM計費標準兩部分內容組成。

BIM計費指標是確定建設項目前期階段BIM技術服務費的計費依據。建設單位在編制項目可研估算、設計概算文件時，應在建設項目其他費用中單獨列項計取BIM技術服務費。

BIM計費標準是計算建設項目不同范圍、不同專業(yè)和不同階段分項BIM技術服務費的參考依據，可作為BIM技術服務中委托方和服務提供方確定BIM技術服務基準價格的指導。

適用范圍：

BIM計費依據主要適用于新建工業(yè)、民用建筑項目以及市政基礎設施項目，涉及的項目類別包括：民用建筑項目、工業(yè)建筑項目、市政道路項目、市政橋涵及隧道項目、城市軌道交通項目、地下綜合管線（廊）項目和其他市政項目等，改擴建項目和其他類型項目可參照執(zhí)行。

服務范圍：

BIM技術服務包括工程信息模型建設、模型的技術應用服務。工程信息模型建設包括三維場地布置、地質三維建模、工程建模、沖突檢查和設備設施信息錄入等；模型的技術應用服務包括三維仿真漫游、施工模擬與仿真、三維模型工程量統(tǒng)計、技術經濟方案比選等。

也就是說以后做BIM技術服務的話應該包含哪些交付內容，也逐漸規(guī)范了BIM技術服務的具體項。

工業(yè)、民用建筑項目BIM技術服務計費指標：

計算公式：工業(yè)、民用建筑項目BIM技術服務費=建筑面積ד工業(yè)、民用建筑項目BIM技術服務計費指標：

注解：

1、民用建筑項目中的居住類建筑計費指標按0.7的系數(shù)調整。

2、裝配式建筑項目計費指標按1.2的系數(shù)調整。

3、工業(yè)、民用建筑項目建筑面積不足10000㎡的按10000㎡為計算基礎計算BIM技術服務費。

計算公式：市政基礎設施項目BIM技術服務費=建筑安裝工程費ד市政基礎設施項目BIM技術服務計費指標”

注解：

市政基礎設施項目建筑安裝工程費不足10000萬元的按10000萬元為計算基礎計算BIM技術服務費。

工業(yè)、民用建筑項目分項BIM技術服務計費標準：

工業(yè)、民用建筑項目分項BIM技術服務費=∑建筑面積ד工業(yè)、民用建筑項目分項BIM技術服務計費標準”×服務階段調整系數(shù)

注解：

1、民用建筑項目中的居住類建筑計費標準按0.7的系數(shù)調整。

2、裝配式建筑項目計費標準按1.2的系數(shù)調整。

3、工業(yè)、民用建筑項目建筑面積不足10000㎡的按10000㎡為計算基礎計算分項BIM技術服務費。

市政基礎設施項目分項BIM技術服務技術標準：

市政基礎設施項目分項BIM技術服務費=∑建筑安裝工程費ד市政基礎設施項目分項BIM技術服務計費標準”×服務階段調整系數(shù)

注解：市政基礎設施項目建筑安裝工程總費用不足10000萬元的按10000萬元為計算基礎計算分項BIM技術服務費。

一、工業(yè)、民用建筑項目全專業(yè)的分項BIM技術服務費計費標準如下：

1、工業(yè)建筑項目按35元/m2的計費標準計算；民用建筑項目按30元/m2的計費標準計算。

二、市政基礎設施項目全專業(yè)的分項BIM技術服務費計費標準如下：

1、市政道路項目按0.5%的計費標準計算；

2、市政橋涵及隧道項目按0.6%的計費標準計算；

3、城市軌道交通項目按0.5%的計費標準計算；

4、地下綜合管線（廊）項目按0.4%的計費標準計算；

5、其他市政項目按0.5%的計費標準計算。

建設項目由單一服務方提供全階段BIM技術服務的，其分項BIM技術服務費階段調整系數(shù)取值為1。建設項目的BIM技術服務均含造價BIM技術應用，造價BIM技術服務費占分項BIM技術服務費的10%。

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